Förtätning i befintligt bostadsområde i partnering samverkan med Willhem i Fas 1 samt fastpris i Fas 2. Nybyggnation av två punkthus / åttavånings hus i 100% full Prefab med ett brant tak som skapade utrymme för vindslägenheter samt mindre lägenheter nersänkt 80 cm under marknivå där vi maximerade byggrätten och därmed skapade ytterliggare två våningsplan per hus om totalt 78 lgh vilket skapade helt andra förutsättningar för investeringsbeslutet samt gjorde att projektet kunde realiseras.
Ordervärde
cs 95 mkr
År
2022-2024
Ort
Karlstad
Uppdragsgivare
Willhem
T3 var partneringentreprenör och realiserade projektet från ettblankt papper baserat på gällande detaljplan där vi tog fram tre olika förslaginnan valet av de två punkthusen gjordes mest på grund av att antal lghmöjliggjorde en positiv kalkyl för fastighetsägaren. Erfarenheter vi tar medoss är att ha tålamod och vrida o vända på olika saker för att nå målbudget.Ett strukturerat arbete med miljöbyggnadscertifiering som vi är stolta över. Vilevererade en exemplarisk klimatdeklaration som var det första projektet iSverige för Willhem vilket var lärorikt för både T3 och kunden och som vi tarmed oss till andra projekt.
T3 föreslog att en visnings lgh skulle färdigställas tidigt iprojektet vilekt Willhem tyckte var en bra idè. Slutresultatet talar för sigsjälvt då alla 78 nyproducerade lgh är uthyrda.